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世邦魏理仕：香港零售業(yè)及酒店業(yè)資產(chǎn)將繼續(xù)受追捧

來(lái)源：英為財(cái)情


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3月15日消息，世邦魏理仕香港發(fā)布2月份《香港商業(yè)房地產(chǎn)報(bào)告》。世邦魏理仕香港估值及咨詢部資深董事梁顯政預(yù)計(jì)，2023年及稍后數(shù)年內(nèi)，各行各業(yè)的的房地產(chǎn)交易量均有所改善，但租金及資本價(jià)值的走勢(shì)將取決于各自的供求平衡。短期內(nèi)，受惠于入境旅客人數(shù)增長(zhǎng)，零售業(yè)將明顯反彈，其次為酒店業(yè)。公司預(yù)計(jì)未來(lái)這些資產(chǎn)將繼續(xù)受追捧。

梁顯政指出，商業(yè)房地產(chǎn)交易量反彈勢(shì)頭強(qiáng)勁，根據(jù)土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)，商業(yè)物業(yè)銷售總交易量繼今年1月按月上升30%后，在2月再飆升23.4%至1698宗。梁顯政還提到，零售板塊持續(xù)回暖，帶動(dòng)資金回流。零售資產(chǎn)在2月成商業(yè)地產(chǎn)交易的主調(diào)。有位于尖沙咀的街鋪物業(yè)以高呎價(jià)成交，每平方呎超過(guò)465000港元，近年罕見(jiàn)。

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